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家具设备专题报告:总量提升+精装房转变结构 国产化提速

溯源:驱动定制家具设备行业增长的逻辑可分为“总量红利”与“结构红利”。

    “总量红利”来源于地产竣工上行提升设备总需求量。地产竣工面积累计同比上行提升家具需求,消耗现有库存,促使家具商通过扩产进入补库存周期,带动家具设备销量提升。“结构红利”来源于家具商大宗业务对国产设备需求量的结构性提升。“精装修”政策提高大宗业务在家具商收入中的占比,地产商的强议价能力使得大宗业务对成本更加敏感,利好高性价比的本土设备厂商。

    复盘:上轮主要源于“总量红利”,家具商集中补库存带来的扩产效应。上轮周期中,竣工面积累计同比自2015 年8 月开始迎来上行周期,由于库存响应存在滞后性问题,直到2016 年7 月,家具企业开始主动补库,并通过集中IPO,加大资本支出等方式积极扩产,带来进口与国产家具设备总需求量提升。2018年之后,随着竣工指标持续走弱,家具商开始进入主动去库阶段,募投项目的资本投入下降,家具设备商收入增速随之下降。

    本轮:不同于上轮,本轮周期源于“结构红利”与“总量红利”共振。

    总量红利:地产竣工同比时隔三年首次转正,家具企业启动新一轮扩产计划。

    17 年以来,期房销售大于现房销售,前期开工期房自19 年下半年开始迎来交付集中期,竣工面积19 年同比+2.6%,时隔3 年重新转正,且后续随期房交付将持续性回暖。同时,家具商也迎来补库存周期,在产能接近饱和的情况下,各家纷纷启动扩产项目,为家具设备商带来新一轮“总量红利”。

    结构红利:家具商大宗业务提升本土高性价比设备市占率。“精装修”政策推动二、三线城市精装修渗透率提升,9 大定制家具上市企业大宗业务19 年收入达67.4 亿元,收入占比达20.3%,较15 年增长11.7pp,4 年CAGR达53.4%,高于经销业务的20.9%。受大型地产商议价能力较强等因素影响,大宗业务面临毛利率、应收账款周转率低于传统经销业务的压力,对成本更加敏感,高性价比的国产设备成为重要选择,加速了板式家具设备国产替代进程。

    重点关注个股:推荐关注弘亚数控(002833.SZ),公司主营板式定制家具加工设备,客户包括索菲亚、皮阿诺、顶固集创、好莱客等大型家具厂商。公司过去2 年通过购买土地、并购等方式,扩充高端设备与核心零部件产能。在地产竣工回暖带动下游复苏、“精装修”政策提升本土设备市长率背景下,公司将迎来新一轮快速增长期。建议关注南兴股份(002757.SZ)。

    风险提示:房地产竣工走弱,“精装修”政策不及预期,中美贸易冲突加剧。

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